1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
スカイスクエア川口
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
2003年築 / 25階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
6,064万円
83.0万円/㎡
4,008
5,379
6,749
8,119
AI査定結果
推定相場価格
6,064万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,379万円〜6,749万円
73.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
スカイスクエア川口
5,780万円（79.1万円/㎡）/ 5階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,780万円 | 79.1万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 5,880万円 | 80.5万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 5,490万円 | 76.4万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,970万円 | 81.3万円 | 12階 | 73.41㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,980万円 | 81.5万円 | 12階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,880万円 | 80.5万円 | 5階 | 73.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 4,580万円 | 79.4万円 | 12階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | スカイスクエア川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 25階建 | 西 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/30 | パークアベニュー川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 6,199万円 | 78.3万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コスモ川口ステーションフロント 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 5階 / 28階建 | 南 | 2005年 | 221戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズプラザ川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅5分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2001年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川口パークタワー 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 5,299万円 | 91.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 1階 / 31階建 | 南西 | 2001年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオタワー川口ミドリノ 川口市川口一丁目 | 川口駅5分 | 5,798万円 | 95.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 15階 / 32階建 | 西 | 2006年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は川口市の平均と比較して27%割高です。
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